127473, г.Москва, ул.Самотечная, д.5, офис 201
e-mail:mccs@cmeta.ru
+7 495 974 72 12
17 июля 2022 года исполняется 25 лет деятельности ОАО МЦЦС «Мосстройцены»
29 лет назад начал формироваться наш коллектив, как будущий Центр ценообразования в строительстве.
Всё начиналось в 1993 году с создания организации «СИРИУС», со штатной численностью в 15 человек, средний возраст которых в то время был 36 лет!
Московский центр ценообразования в строительстве «Мосстройцены» (ОАО МЦЦС «Мосстройцены») был создан в 1997 году для реализации задач по разработке сметно-нормативных баз, ведения стоимостного инжиниринга и оказания участникам инвестиционно-строительного процесса в городе Москве услуг по вопросам сметного нормирования и ценообразования в области нового строительства, ремонта, реконструкции, реставрационно-восстановительных работ, жилищно-коммунального хозяйства.
Деятельность центра сертифицирована по ИСО 9001-2001; ИСО 9001-2008, ИСО 9001-2015.
«Мосстройцены» с 1998 года являются генеральным подрядчиком Правительства Москвы по разработке территориальных сметно-нормативных баз для Москвы:
•МТСН 81-98 в базисном уровне цен на 01.01.1998 года (1998 – 2015 г.г.) База МТСН 81-98 эксплуатировалась 19 лет;
•ТСН-2001 в базисном уровне цен на 01.01.2000 года (2005 - 2016 г.г.) действует по настоящее время;
•СН-2012 в базисном уровне цен на 01.01.2012 года (2012г. - н.в.).
•МТСН 81-98 в базисном уровне цен на 01.01.1998 года (1998 – 2015 г.г.) База МТСН 81-98 эксплуатировалась 19 лет;
•ТСН-2001 в базисном уровне цен на 01.01.2000 года (2005 - 2016 г.г.) действует по настоящее время;
•СН-2012 в базисном уровне цен на 01.01.2012 года (2012г. - н.в.).
На протяжении девятнадцати лет наш центр занимался разработкой и совершенствованием методических положений и указаний по разработке сметных норм, расценок, цен, укрупненных показателей стоимости видов и комплексов работ, объектов- аналогов и другое:
•методических рекомендаций и порядка по ведению мониторинга строительных ресурсов, оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей;
•методических указаний по расчетам сметных норм, расценок, цен, показателей стоимости в базисном и текущем уровнях цен;
•пособий по применению сметных нормативов;
•различных методик по широкому кругу вопросов ценообразования в области нового строительства, ремонта, реконструкции, реставрационно-восстановительных работ, жилищно- коммунального хозяйства;
•занимался планомерной разработкой сметных норм, расценок и цен в базисном уровне МТСН 81-98, ТСН-2001;
•готовил расчеты показателей стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущем уровне цен, выпускал актуальные Сборники цен по эксплуатации машин и механизмов;
•осуществлял пересмотр действующих сметных нормативов накладных расходов и сметной прибыли;
•создавал обширный банк данных построенных объектов-аналогов в базисных ценах ТСН-2001;
•занимался составлением сметной документации по рабочим чертежам проектов, как на объекты нового строительства, так и на ремонт или реконструкцию здания по всем видам строительных работ, монтажу и наладке оборудования;
•проводил экспертизу (проверку) сметной документации на соответствие нормативных баз и проверку актов выполненных работ.
•методических рекомендаций и порядка по ведению мониторинга строительных ресурсов, оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей;
•методических указаний по расчетам сметных норм, расценок, цен, показателей стоимости в базисном и текущем уровнях цен;
•пособий по применению сметных нормативов;
•различных методик по широкому кругу вопросов ценообразования в области нового строительства, ремонта, реконструкции, реставрационно-восстановительных работ, жилищно- коммунального хозяйства;
•занимался планомерной разработкой сметных норм, расценок и цен в базисном уровне МТСН 81-98, ТСН-2001;
•готовил расчеты показателей стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущем уровне цен, выпускал актуальные Сборники цен по эксплуатации машин и механизмов;
•осуществлял пересмотр действующих сметных нормативов накладных расходов и сметной прибыли;
•создавал обширный банк данных построенных объектов-аналогов в базисных ценах ТСН-2001;
•занимался составлением сметной документации по рабочим чертежам проектов, как на объекты нового строительства, так и на ремонт или реконструкцию здания по всем видам строительных работ, монтажу и наладке оборудования;
•проводил экспертизу (проверку) сметной документации на соответствие нормативных баз и проверку актов выполненных работ.
В настоящее время на постоянной основе центр выполняет:
•полномасштабный мониторинг цен материальных ресурсов в текущем уровне цен;
•расчет коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР из базисного уровня цен в текущий;
•ежемесячно отслеживаются инфляционные изменения стоимости строительства и капитального ремонта;
•ежегодно разрабатывает предложения по прогнозу инфляционного изменения стоимости для формирования городской инвестиционной программы на последующие три года.
•полномасштабный мониторинг цен материальных ресурсов в текущем уровне цен;
•расчет коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР из базисного уровня цен в текущий;
•ежемесячно отслеживаются инфляционные изменения стоимости строительства и капитального ремонта;
•ежегодно разрабатывает предложения по прогнозу инфляционного изменения стоимости для формирования городской инвестиционной программы на последующие три года.
С 01.01.2012 года ведется полноценная разработка технологических карт, сметных норм, расценок и цен в базисном уровне цен по содержанию и эксплуатации объектов городского хозяйства, праздничному и тематическому оформлению города, содержанию объектов городской среды.
На основе мониторинга цен материальных ресурсов в количестве 18,5 ÷ 19,0 тыс. позиций, в режиме постоянного наблюдения ежегодно осуществляется актуализация и пополнение базы стоимостных нормативов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, капитальному ремонту жилого фонда в Москве.
Ежегодно разрабатывается Сборник стоимостных нормативов СН-2012 в текущем уровне цен, а также выпускается Справочник РСС на будущий календарный год.
По сути с нуля была создана собственная уникальная система кодирования материальных ресурсов и разработана современная система шифрации сметных норм и расценок.
За 25 лет профессиональной деятельности на рынке инжиниринговых и информационных услуг в городе Москве наш центр зарекомендовал себя, как профессиональная организация, способная эффективно, а порой и виртуозно решать актуальные задачи в сфере сметного нормирования и ценообразования в строительстве.
МЦЦС «Мосстройцены» продолжает на протяжении всего периода своего существования обеспечивать оперативную информационную поддержку Департамента экономической политики и развития города Москвы.
За прошедшие 25 лет МЦЦС «Мосстройцены», приобретя бесценный и полномасштабный опыт, навсегда остались лидером в области своей профессиональной деятельности.
Мы обладаем достаточным ресурсным потенциалом для решения актуальных задач ценообразования в сфере инжиниринговых и информационных услуг в строительстве, имея высокий профессиональный уровень, широкие технологические и информационные возможности.
ОАО МЦЦС «Мосстройцены» за период с 2007 года по настоящее время выполнил 1170 различных контрактов и договоров, из них 157 государственных, участвуя и выигрывая в более чем 30-ти тендерах.
За весь период нашей работы было разработано вновь и вошло в состав СНБ (МТСН 81-98, ТСН-2001, СН-2012, ГЭСНрр):
•норм и расценок - 77051;
•сметных цен на материальные ресурсы - 36590;
•укрупненных показателей стоимости - 5450.
•норм и расценок - 77051;
•сметных цен на материальные ресурсы - 36590;
•укрупненных показателей стоимости - 5450.
В настоящее время в ОАО МЦЦС «Мосстройцены» работают 34 специалиста, 25 человек из них с высшим специальным образованием, 7 человек имеют среднее специальное образование. Многие наши коллеги свой трудовой стаж выработали в нашей организации, благодаря стабильной работе центра.
Трудовой стаж в нашем центре «более 10 лет» имеют 30 человек. Максимальное количество работников за все годы деятельности центра вместе со специалистами бывшего НПФ достигало 47 человек.
Трудовой стаж в нашем центре «более 10 лет» имеют 30 человек. Максимальное количество работников за все годы деятельности центра вместе со специалистами бывшего НПФ достигало 47 человек.
Результаты нашего труда подтверждаются не только впечатляющими объемами профессиональной деятельности, но и оценкой наших достижений и успехов в виде благодарностей и наград.
МЦЦС «Мосстройцены» - дважды лауреат ежегодной Национальной Премии «Российский строительный олимп» в номинации «Информационные технологии». В 2003 году была присуждена первая премия за разработку по заданию Правительства Москвы территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы МТСН 81-98, в 2004 году - за разработку первого в России Регионального Справочника Стоимости строительства (РСС-2004).
Коллектив МЦЦС «Мосстройцены» является обладателем многочисленных премий и наград, среди которых «Лидер экономического развития России», Диплом III степени победителя IV Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию, грамота Министерства регионального развития Российской Федерации. Диплом I степени победителя VI Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию и фирму аналогичного профиля. Диплом лауреата международной премии «Лучшее предприятие года» с присуждением почетного звания «Предприятие высокой организации бухгалтерского учета». Всего наш центр завоевал более 30 различных наград.
Высокий профессиональный уровень наших сотрудников отмечен почетными званиями и наградами, среди которых звание: «Заслуженный экономист Российской Федерации», «Почетный строитель Главмосстроя», «Почетный строитель Российской Федерации», «Почетный строитель Москвы», «Ветеран труда». Ряд наших коллег награждены Почетными грамотами Министерства регионального развития Российской Федерации, Москомэкспертизы, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, имеют благодарности Правительства Москвы, Мэра города Москвы.
Всего на нашем счету 47 наград, благодарностей, грамот и присвоенных званий.
Коллектив МЦЦС «Мосстройцены» является обладателем многочисленных премий и наград, среди которых «Лидер экономического развития России», Диплом III степени победителя IV Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию, грамота Министерства регионального развития Российской Федерации. Диплом I степени победителя VI Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию и фирму аналогичного профиля. Диплом лауреата международной премии «Лучшее предприятие года» с присуждением почетного звания «Предприятие высокой организации бухгалтерского учета». Всего наш центр завоевал более 30 различных наград.
Высокий профессиональный уровень наших сотрудников отмечен почетными званиями и наградами, среди которых звание: «Заслуженный экономист Российской Федерации», «Почетный строитель Главмосстроя», «Почетный строитель Российской Федерации», «Почетный строитель Москвы», «Ветеран труда». Ряд наших коллег награждены Почетными грамотами Министерства регионального развития Российской Федерации, Москомэкспертизы, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, имеют благодарности Правительства Москвы, Мэра города Москвы.
Всего на нашем счету 47 наград, благодарностей, грамот и присвоенных званий.
ОАО МЦЦС «Мосстройцены» за весь период своей профессиональной деятельности, начиная с 1997 года и по настоящее время, не имеет рекламаций от Заказчиков, или чьих-либо отрицательных отзывов по сданным в срок работам.
С апреля 2010 года по февраль 2015 года МЦЦС «Мосстройцены» являлся членом Экспертного Совета при Правительстве Российской Федерации по ценообразованию в строительной отрасли.
В 2015 году был членом Наблюдательного Совета федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 11.02.2015г. №2015.
С 30 октября 2015 года по настоящее время МЦЦС «Мосстройцены» входит в состав научно- экспертного совета (НЭС) по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Приказ Минстроя России от 30.10.2015г. №778/пр).
С 2015 года является членом Экспертного совета по развитию конкуренции в сфере строительной отрасли Федеральной антимонопольной службы.
В 2015 году был членом Наблюдательного Совета федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 11.02.2015г. №2015.
С 30 октября 2015 года по настоящее время МЦЦС «Мосстройцены» входит в состав научно- экспертного совета (НЭС) по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Приказ Минстроя России от 30.10.2015г. №778/пр).
С 2015 года является членом Экспертного совета по развитию конкуренции в сфере строительной отрасли Федеральной антимонопольной службы.
Наша продукция:
За 25 лет работы в нашем центре было создано вновь и выпущено в свет много полезных прикладных инструментов для практической работы сметчиков-строителей, как в бумажном виде, так и на различных электронных носителях.
Самые значимые из них:
1. Сметно-нормативная база МТСН-81-98 для города Москвы, год выпуска август 1999, в составе 18 глав и 148 сборников. Это был первый в России полноценный вариант СНБ для города Москвы в электронном виде, с ежемесячным выпуском сборников и подробных коэффициентов по видам работ. Благодаря совместной работе с Правительством Москвы и Мосгосэкспертизой в очень короткие сроки весь строительный комплекс города Москвы был переведен на выпуск ПСД и взаиморасчеты за выполненные работы по новой базе МТСН 81-98. Этот прогрессивный новый инструмент для строителей ускорил в разы выпуск сметной документации и взаиморасчеты за выполненные работ.
2. В 2007 году выходит в свет для пользователей следующая СНБ для Москвы ТСН-2001 (переработанный и дополненный вариант МТСН 81-98).
3. В 2003 году между выпусками двух СНБ (МТСН 81-98 и ТСН-2001) в свет выходит совершенно новый инструмент для сметчиков: Региональный Справочник Стоимости Строительства (РСС-2004) для всех регионов России в электронном виде на одном диске. Справочник, который по сей день является единственным в стране по своему уровню содержания, наполняемости, актуализации, независимой оценки стоимости ресурсов и подачи информации для широкого круга профессиональных пользователей всего инвестиционного цикла.
Справочник РСС до 2015 года включительно выпускался на бумажном носителе в 2-х томах и электронном виде на диске. С 2016 года только в электронном виде. С 2022 года справочник РСС-2022 дополнительно выпускается с применением «облачных» технологий, пользуется спросом и популярностью среди специалистов и по-прежнему имеет много положительных отзывов.
4. В 2012 году впервые в Российской Федерации была выпущена в свет база стоимостных показателей видов работ СН-2012 для системы ЖКХ города Москвы, включающая в себя на сегодняшний день 47309 стоимостных нормативов, сметных цен и укрупненных показателей стоимости, практически для любого вида деятельности в области ЖКХ.
5. В 2000 году в процессе подготовки к выпуску в свет сметно-нормативной базы (СНБ) МТСН 81-98, и в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29 сентября 1999г. № 758-РЗП наш центр приступил к выпуску собственными силами ежеквартального журнала «Ценообразование в строительстве Москвы» в целях объективного освещения текущей ценовой политики Правительства Москвы в инвестиционно-строительной сфере. Журнал издавался вплоть до января 2014 года (51 выпуск).
За 25 лет работы в нашем центре было создано вновь и выпущено в свет много полезных прикладных инструментов для практической работы сметчиков-строителей, как в бумажном виде, так и на различных электронных носителях.
Самые значимые из них:
1. Сметно-нормативная база МТСН-81-98 для города Москвы, год выпуска август 1999, в составе 18 глав и 148 сборников. Это был первый в России полноценный вариант СНБ для города Москвы в электронном виде, с ежемесячным выпуском сборников и подробных коэффициентов по видам работ. Благодаря совместной работе с Правительством Москвы и Мосгосэкспертизой в очень короткие сроки весь строительный комплекс города Москвы был переведен на выпуск ПСД и взаиморасчеты за выполненные работы по новой базе МТСН 81-98. Этот прогрессивный новый инструмент для строителей ускорил в разы выпуск сметной документации и взаиморасчеты за выполненные работ.
2. В 2007 году выходит в свет для пользователей следующая СНБ для Москвы ТСН-2001 (переработанный и дополненный вариант МТСН 81-98).
3. В 2003 году между выпусками двух СНБ (МТСН 81-98 и ТСН-2001) в свет выходит совершенно новый инструмент для сметчиков: Региональный Справочник Стоимости Строительства (РСС-2004) для всех регионов России в электронном виде на одном диске. Справочник, который по сей день является единственным в стране по своему уровню содержания, наполняемости, актуализации, независимой оценки стоимости ресурсов и подачи информации для широкого круга профессиональных пользователей всего инвестиционного цикла.
Справочник РСС до 2015 года включительно выпускался на бумажном носителе в 2-х томах и электронном виде на диске. С 2016 года только в электронном виде. С 2022 года справочник РСС-2022 дополнительно выпускается с применением «облачных» технологий, пользуется спросом и популярностью среди специалистов и по-прежнему имеет много положительных отзывов.
4. В 2012 году впервые в Российской Федерации была выпущена в свет база стоимостных показателей видов работ СН-2012 для системы ЖКХ города Москвы, включающая в себя на сегодняшний день 47309 стоимостных нормативов, сметных цен и укрупненных показателей стоимости, практически для любого вида деятельности в области ЖКХ.
5. В 2000 году в процессе подготовки к выпуску в свет сметно-нормативной базы (СНБ) МТСН 81-98, и в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29 сентября 1999г. № 758-РЗП наш центр приступил к выпуску собственными силами ежеквартального журнала «Ценообразование в строительстве Москвы» в целях объективного освещения текущей ценовой политики Правительства Москвы в инвестиционно-строительной сфере. Журнал издавался вплоть до января 2014 года (51 выпуск).
Развитие центра все годы шло динамично и поступательно. Выпущенная разнообразная продукция и её качество высоко оценивалось и использовалось нашими коллегами: инвесторами, проектировщиками, заказчиками, подрядчиками, специалистами Мосгоэкспертизы и Контрольно-ревизионного Управления, а так же руководителями подразделений Правительства Москвы. Были налажены и долгое время сохранялись деловые контакты с организациями промышленности строительных материалов и другими поставщиками, для которых был разработан и выпускался в свет «Каталог строительной продукции», характерной особенностью которого являлся уникальный код, который присваивался каждому размещенному в справочнике ресурсу.
Строительная жизнь города Москвы в 2000-е годы просто кипела и бурлила в этот период времени. Мы регулярно проводили просветительские семинары для пользователей, знакомя их с нашими очередными новыми разработками и продуктами, собирая при этом полные залы слушателей, с которыми наши специалисты находились в постоянном контакте, компетентно освещая любой возникающий в процессе использования наших продуктов вопрос. Кроме того, на нашей площадке проводились специальные еженедельные консультации, которые в процессе диалога обогащали и нас самих, как разработчиков сметно-нормативных баз. Такие контакты в нашей работе всегда были очень важны, так как они задавали правильный вектор развития ценообразования в отрасли.
Бесспорно, долгие годы МЦЦС «Мосстройцены» оставался в строительном комплексе города Москвы лидером в вопросах ценообразования в строительстве и ЖКХ.
Начиная с конца 80-х годов и до 2010-го года включительно, в Москве на постоянной основе работала Региональная межведомственная комиссия (РМВК) по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы, в состав которой, с 1997 года был включен и наш центр. На ежемесячных заседаниях РМВК принимались и оперативно доводились до сведения всех участников инвестиционного цикла различные решения, которые были всегда продуманные, взвешенные, своевременные и компетентные. Орган (РМВК) в то время состоял исключительно из авторитетных в среде строителей, профессионалов по различным направлениям деятельности, и в котором обязательно присутствовали: представители органов власти, заказчики, подрядчики, представители промышленности строительных материалов, эксперты и представители КРУ, приглашались для решения различных вопросов смежники. Самые сложные вопросы на протяжении всех лет становления рыночной экономики в стране и в городе Москве решались на этой комиссии. Принятые решения на РМВК далее никем не оспаривались, так как принимались коллегиально. Таким образом, вырабатывались общие правила работы всего строительного комплекса города Москвы.
Много лет этот важнейший в управлении городским строительством орган возглавлял уважаемый многими московскими строителями Валерий Константинович Одинцов, приложивший много усилий и к становлению нашего центра, за что мы все эти годы выражаем ему свое уважение и благодарность!
Нами не забыты, и мы всегда будем благодарить наших учителей и коллег, активно трудившихся на благо развития московского строительного комплекса в сфере вопросов ценообразования в строительстве, а именно:
Собканюк Альфред Марьянович,
Фишхеллер Юрий Юрьевич,
Хайкин Григорий Моисеевич,
Зильбербрант Владимир Наумович,
Арльт Владимир Германович,
Вапаева Людмила Чарыевна,
Кочергин Александр Викторович,
Алныкина Надежда Ивановна,
Шевелева Елена Анатольевна,
а также многочисленных коллег различных специализаций из подрядных организаций и проектных институтов, у которых мы тоже многому учились. Все вместе мы постигали совершенно новые условия рыночной экономики, которая грянула в самом начале 90-х годов прошлого столетия.
Фишхеллер Юрий Юрьевич,
Хайкин Григорий Моисеевич,
Зильбербрант Владимир Наумович,
Арльт Владимир Германович,
Вапаева Людмила Чарыевна,
Кочергин Александр Викторович,
Алныкина Надежда Ивановна,
Шевелева Елена Анатольевна,
а также многочисленных коллег различных специализаций из подрядных организаций и проектных институтов, у которых мы тоже многому учились. Все вместе мы постигали совершенно новые условия рыночной экономики, которая грянула в самом начале 90-х годов прошлого столетия.
С нами много лет трудились наши коллеги - специалисты центра ООО НПФ «Центр информационных технологий в строительстве», все с базовым высшим строительным образованием, которые много лет выполняли работы по наполнению новыми объектами-аналогами справочника РСС, рассчитывая стоимость построенных и введенных в строй объектов для ежемесячных расчетов инфляции по заданию ДЭПиР.
С 2022 года все специалисты НПФ были переведены в состав ОАО МЦЦС «Мосстройцены» и в настоящее время осуществляют разработку СН-2012.
Мы благодарим за совместную многолетнюю и плодотворную работу наших партнеров-диллеров:
ООО «Фирма СтройСофт»;
ООО НТЦ «Гектор»;
ООО «ВинСмета»;
ООО «Дата Базис Центр»;
ООО «ИНАС+»;
ОАО «Моспроект»;
ООО «Центр СК»;
ООО «Эрикос ЦСП»,
которые, с первых дней внедрения в городе Москве новой базы МТСН 81-98, оказывали нам активную поддержку в её распространении и обучении широкого круга пользователей.
ООО «Фирма СтройСофт»;
ООО НТЦ «Гектор»;
ООО «ВинСмета»;
ООО «Дата Базис Центр»;
ООО «ИНАС+»;
ОАО «Моспроект»;
ООО «Центр СК»;
ООО «Эрикос ЦСП»,
которые, с первых дней внедрения в городе Москве новой базы МТСН 81-98, оказывали нам активную поддержку в её распространении и обучении широкого круга пользователей.
Генеральный директор Л.Н. Подгорная
ОАО МЦЦС “Мосстройцены”
г.Москва, ул.Самотечная, д.5
+7 495 974 72 12
+7 495 974 72 13
+7 499 763 18 25
e-mail: mccs@cmeta.ru
Мосстройцены, 2022